Rabu, 20 Juli 2011

7 Alasan Mengapa Otak kanan HARUS dimaksimalkan

Mengapa otak kanan harus dimaksimalkan?
haruskah?
SANGAT!

Otak kanan sangat diperlukan untuk memaksimalkan kemampuan seorang manusia
berikut mengapa otak kanan sangat penting dalam kehidupan,bisnisdan motivasi:

1.Otak kanan mempengaruhi perasaan
Apabila seseorang tidak mampu mengendalikan perasaannya sendiri,maka tidak mungkin otak kanannya sedang dalam masalah.Karena itu,untuk mengendalikan perasaan,tidak dengan belajar mengendalikan diri,namun juga belajar mengembangkan otak kanan kita.

2.Otak kanan mengendalikan perasaan
Otak kanan bukan hanya mempengaruhi perasaa,namun juga mengendalikan perasaan.Adanya perasaan senang,sedh,kecewa,gembira,merupakan kerja otak kanan.

3.Otak kanan otak pengertian
Tanpa otak kanan,mungkin setiap orang hanya memiliki perasaan yang datar,tanpa ekspresi saja.Otak kanan,bukan hanya berpikir tentang perasaan,orang yang peka,pengertian terhadap orang lain merupakan orang yang kuat otak kanannya,dan memiliki perkembangan otak kanan yang lebih dibandingkan orang yang kurang pengertian,yang mungkin pendiam dan ekstrovert

4.Otak kanan,otak bisnis
Masaotak kanan otak bisnis,bercanda ya? Tidakbegitu,otak kanan memang otak bisnis,sama seperti otak kiri,tapi cara penyampaiannya saja yang berbeda.Misal otak kiri cenderung pada sesuatu yang urut,otak kanan cenderung fleksibel dan tidak terikat.Otak kanan terkait impian,dan apabila seseorang memiliki impian memiliki sebuah bisnis,tidak mustahil otak kanannya akan bekerja lebih maksimal dan lebih berpikir untuk mencapai impian meraih bisnis tersebut.

5.Otak kanan,otak kreatif
Tidak perlu diragukan lagi,orang yang kreatif adalah orang yang kuat otak kanannya.Otak kanan memegang peranan penting dalam pembangunan kreatifitas manusia.Jadi kita harus mengembangkan otak kanan,untuk melatih kekreatifan kita,bukan hanya fokus pada pengembangan otak kiri.

6.Pekerjaan otak kanan,lebih mahal
Ya benar,pekerjaan yangberbasis otak kanan lebih mahal dan sangat dicari oleh orang bayak.Seperti pemasar,pengusaha,marketing office merupakan pekerjaan yang bayarannya lebih besar dibandingkan pekerjaan yang berbasis otak kiri.Seperti akuntan,bidang produksi,dll

7.Otak kanan,otak perubahan
Dibandingkan otak kiri,otak kanan cenderuung untuk lebih liar memiliki pemikiran yang kadang-kadang melenceng pada umumnya,sehingga dicap sesuatu yang aneh dan tidak masuk akal,padahal mungkin saja pemikiran tersebut akan berbuah hasil yang sangat luar biasa bagi perkembangan kehidupan dan bisnisnya.Sifat otak kanan yang verbal,laterlal,dan fleksibel itulah yang lebih terbuka,tidakseperti otak kiri yang runtutdan terikat.

jadi,sudah tahuu kan mengapa otak kanan sangat bermanfaat,jadi masi ada yang bertanya,mana yang lebih penting,otak kiri atau otak kanan? Tentu saja dua-duanya!Semua akan lebih baik ketika 2 otaksaling bekerja dan saling melengkapi,itulah mengapaTuhan menciptakan otak kiri dan otak kanan.

Kamis, 14 Juli 2011

Dahsyatnya Fungsi Otak Kanan

Dahsyatnya Fungsi Otak Kanan

Otak kanan? Apa bedanya dengan otak kiri? Penting penting ga sih?

Sahabat,otak kanan kini kian penting dalam persaingan bisnis yang carut marut,yang penuh sikat-sikut dalam persaingan,baik persaingan secara sehat,maupun persaingan yang tidak sehat.Nah,ketika persaingan antar perusahaan sudah sedemikian sengit,lantas apa yang biasanya dilakukan sebagian perusahaan?

Kalo bukan menurunkan harga,pastilah menghambur-hamburkan  dana marketing untuk mempromosikan produk mereka.Bagi sebagian orang itu cara yang paling baik,tapi bagi para marketer kreatif,itu namanya bodoh!

Kenapa saya berani ngomong gitu? Karena sudah banyak bukti ,walaupun digempar habis-habisan dalam persaingan,masih banyak perusahaan dengan kreatifnya berani tidak menurunkan harga dan menghambur-hamburkan dana marketing,tapi produknya tetap diburu orang,kok bisa?

Itulah hebatnya otak kanan dalam bisnis dan pemasaran.Orang terlalu fokus pada otak kirinya,dan mengabaikan otak kanan yang sebenarnya mempunyai kemampuan yang sangat luar biasa untuk mendongkrak profit.


Otak kanan sebenarnya sudah Anda guakan,bahkan sudah semenjak Anda masih bayi,hanya saja,penggunaannya masih belum optimal,khususnya untuk bisnis,penjualan dan kehidupan.

Sebelum dilanjutkan,mari lihat perbandingkan  otak kiri dan otak kanan

Otak Kiri                                                                    Otak Kanan

-Terkait IQ                                                                  -Terkait EQ
-Intrapersonal,self-centric                                         -Interpersonal,other-centric
-Kognitif,logis                                                            -Afektif,intuitif
-Analistik                                                                    -Artistik
-Kuantitatif                                                                  -Kualitatif
-Realistis                                                                    -Imajinatif
-Aritmatik                                                                   -Spasial
-Verbal,tertera                                                           -Visual,tergambar
-Eksplisit                                                                    -Inplisit
-Segmental,fokus                                                      -Holistik,difus
-Serial,linier                                                               -Pararel,lateral
-Terencana,cautious                                     -Tak terencana,implusive
-Mencari Perbedaan                                                -Mencarai persamaan
-Bergantung waktu                                                    -Tak bergantung waktu
Nah,mayoritas orang kuat kirinya,hanya sebagian kecil orang yang kuat otak kanannya.

Otak kanan ini lebih mendekati ke otak perasaan.Senang,sedih,perubahan perasaan,marah,yang mengatur adalah otak kanan kita.dan otak kanan akan sangat berguna apabila dioptimalkan  lebih baik lagi.Dan dengan otak kanan,anda bisa merasakan dahsyatnya fungsi otak kanan dalam bisnis,penjualan,dan bahkan dalam kehidupan!Baca lagi artikel serial otak kanan untuk menambah wawasan anda seputar otak kanan!Selamat membaca

Selasa, 12 Juli 2011

Pentingnya Sebuah Motivasi

Pentingnya Sebuah Motivasi

Sahabat,zaman sekarang motivasi semakin penting untuk memberikan kekuatan tambahan untuk hidup.Tidak jarang kita melihat banyak sekali orang-orang yang sudah tidak tahan lagi untuk hidup.Merasa hidupnya sudah semakin hancur dan buruk.Tidak jarang banyak dari mereka yang memutuskan untuk mengakhiri hidupnya.

Motivasi merupakan kunci untuk keluar dari zona keterpurukan.Motivasi akan membuat seseorang yang pertamanya merasa sangat hancur,kemudian dapat bangkit dalam keterpurukan,dan akhirnya berhasil menjadi pemenang dalam hidupnya.Sangat luar biasa,dan kita harus bangga ketika kita dalam masa keterpurukan,dapat mencari kekuatan,baik dalam diri sendiri maupun yang diberikan orang lain,kita harus mampu mengubah keterpurukan menjadi kekuatan.

Banyak sekali artikel motivasi yang bisa Anda serap dan Anda gunakan:
Silahkan buka disni

Sekali lagi,pentingya sebuah motivasi bagi semua orang di dunia ini!
Seomga bermanfaat!

Apa yang Membuat Kita Maju

Apa Yang Membuat Kita Maju

Banyak sekali orang yang tidak menyangka,karena sebuah kejadian,ia menjadi seseorang yang lebih maju dan kualitas hidupnya lebih baik lagi,tidak percaya?Teruskan membacanya!

1.Kegagalan
Oke,siapa yang tidak pernah mengalami kegagalan? Tentunya semua orang di dunia minimal memilki 1 kegagalan.Kegagalan tanpa disadari membuat orang menjadi lebih maju.Gagal dalam promosi dalam bisnis,maka orang itu akan memutar otak lebih dalam,sehingga terjadilah promosi dengan hasil yang diinginkan.Gagal dalam berumah tangga,tidak mengurungkan niat orang untuk mencari pendamping yang lebih berkualitas,tentunya juga lebih selektif dalam memlih pendamping.Dengan contoh itu saja,kita sudah yakin bahwa kegagalan dapat membuat kualitas hidu kita lebih baik dan  maju

2.Kejadian yang tidak Mengenakkan
Kecurian,Rumah Terbakar,Dijambret,Diperkosa,Teman yang dicintai Dibunuh,Diculik,merupakan contoh kejadian yang tidak mengenakkan,bahkan sangat menyakitkan ketika mengetahui orang disekeliling kita yang amat kita cintai telah meniggalkan kita dengan begitu cepat.Apa yang kita lakukan?Sedih,Menangis..

Hal itu adalah wajar,namun akan menjadi tidak wajar ketika sudah beberapa tahun,bahkan puluhan tahun kita masih saja bersedih mengingat kejadian tersebut.Orang yang semakin maju,dan berkualitas,mampu memberi arti lain yang lebih positif terhadap kejadian yang telah menimpanya.
Mampu memberi arti positif yang kebih baik,baik bagi diri sendiri,maupun bagi orang lain.

3.Pengalaman
Pengalaman adalah guru yang paling baik.Dimana bukan teori yang unggul yang mampu mengubah kita menjadi lebih baik,melainkan praktek lah yang mampu mengubah hidup kita.Belajar 1000rb tahun tidaklah sebanding dengan praktek setahun,karena pengetahuan adalah omong kosong tanpa dipraktekan.Dengan melakukan praktek dan mendapatkan pengalaman,hidup kita akan lebih berkualitas dan lebih mengerti mana yang lebih baik untuk kita.

4.Spiritualis
Ya benar,tanpa agama dan kepercayaan,orang seperti tidak tahu kemana jalan yang harus kita tempuh.semua gama tentunya akan mengajarkan dan menyuruh setiap umatnya untuk berbondong-bondong mendekati apa yang baik,dan melarang dan menjauhi apa yang jahat.Tidak perlu dipungkiri lagi,dengan memahami dan melakukan apa yang agama dan kepercayaan ajarkan,kualitas hidup kita akan menjadi lebih baik lagi.

5.Orang-orang di sekitar kita
Keluarga,teman-teman,sahabat,guru serta orang lainnya,apabila mampu memberi masukan yang baik dan tentunya peduli terhadap kita akan membuat hidup jadi lebih baik lagi.Tidak perlu memakan habis perkataan yang mereka katakan,namun kita juga harus selektif terhadap apa yang mereka katakan,itu juga akan mengasah kemampuan kita dalam mencerna dan membedakan mana yang  baik dan mana yang buruk.Dan satu hal yang paling penting,orang-orang disekitar kita sangat menentukan kemana kita akan pergi dan mau jadi apa kita kedepannya.

Belajar Dari Kegagalan

Belajar dari Kegagalan

Kegagalan merupakan sesuatu yang sangat dihindari oleh setiap orang.Kegagalan juga terasa sangat menyakitkan.Namun walaupun orang paling beruntung dan paling sukses sekalipun,ia tidak pernah terlepas dari apa yang namanya KEGAGALAN.

Banyak orang menemukan titik baliknya setelah mengalami kegagalan.Ada yang mengatakan kegagalan ini merupakan pencerahan agar menuju lebih baik lagi,namun ada juga yang mengatakan kegagalan ini membuatnya down da tidak bersemangat lagi.Namun anda juga harus tahu,banyak orang juga yang tidak belajar dari keagalan!

Sebenarnya,kegagalan ini merupakan sesuatu yang sangat harus kita syukuri,mengapa?
Bisa jadi,jika kita sebagai manusia tidak pernah mengalami kegagalan,kesombongan lah yang akan melekat pada diri kita,"hey,lihat saya! Tidak pernah Gagal!" 

Kegagalan juga seperti teguran oleh Tuhan untuk mendeketkan diri pada-Nya
Kegagalan juga seperti pertanda,ada yang salah pada kelakuan anda dalam bertindaksehingga mengakibatkan kegagalan.

Kegagalan juga sebenarnya merupakan pertanda untuk kita,bahwa sebentar lagi kita akan menuju kesuksesan.Karena,kesuksesan satu paket dengan kegagalan.Dan tidak bisa dipungkiri lagi,sebelum orang menerima kesuksesan/keberhasilan,mereka akan menemui kegagalan terlebih dahulu.

Semoga bermanfaat,dan salam Dahsyat!

Senin, 11 Juli 2011

Bagaimana Memilih teman yang baik

Hati-hatilah dalam memilih teman

Ketahuilah,dalam memilih teman,anda harus selektif.Karena bisa jadi,teman Anda akan akan mempengaruhi masa depan Anda!

Mengapa begitu,dalam memilih teman,sebaiknya kita perlu berpikir lebih baik.Lihat teman tsb apakah memiliki prospek yang bagus untuk kita.Apabila teman kita malas-malasan,hobi berjudi dan main wanita,sebaiknya anda jauhi saja,karena orang tersebut salah-salah bisa merusak Anda juga

Biasakan memilih orang yang memiliki keinginan yang kuat,memiliki motivasi dan semangat juang yang tinggi,karena bisa jadi ketika kita dekat dengan dia,kita pun bisa ikut ketularan sikap positif yang ia miiki.

Punya banyak teman itu baik,namun sekali lagi,Anda juga harus selektif,jangan asal-asalan memilih teman.

Baiklah,semoga artkel ini,bermanfaat!

Jumat, 08 Juli 2011

Tips Beberapa cara untuk menyederhanakan Hidup

Tips untuk menyederhanakan Hidup

Berikut tips yang bisa Anda gunakan untuk menyederhanakan hidup Anda!


  1. Menunda kesenangan sampai pasif income kita cukup untuk membeli barang konsumtif,baru kita beli barang konsumtif

  1. Tunggu sampai kita punya 10 x lipat dari harga barang konsumtif tersebut,baru kita beli cash

  1. Menurunkan tingkat barang konsumtif kita.


3 Cara yang kita bisa lakukan untuk menaikkan pasif income

1.      Fokus untuk membuat massive income,baru hasil dialokasikan untuk membuat pasif income.

2.      Fokus bersamaan active income dan pasif income.

3.      Langsung fokus membangun pasif income.

Itulah sedikit masukan dari saya,tips untuk menyederhanakan hidup,semoga bermanfaat!

Strategi secepat mungkin bebas secara kekayaan

Strategi  bebas secara kekayaan

Tips yang cukup berguna untuk Anda,silahkan coba!

Menaikkan pasif income,menurunkan pengeluaran.

Strategi untuk menurunkan pengeluaran

            Dengan cara :
-Menyederhanakan hidup
-Menunda kesenangan

4 Level menunda kesenangan

1.level terjelek
            -Konsumtif dengan hutang.
            -Beli sekarang,cicil kemudian.
            -Nikmati sekarang,mati kemudian.

2.Level lumayan
            -Punya uang,baru bayar cash barang konsumtifnya

3.Level Bagus
            -Punya uang,diinvestasikan dulu sampai hasil investasinya cukup untuk membayar cicilan bayar konsumtif

4.Level Terbaik
            -Pasif incomenya cukup membayar cash barang konsumtifnya.

Barang konsumtif adalah ketika kita beli barang tersebut memakan kita

Barang produktif adalah ketika kita beli,memberi makan kita

Bagaimana Mengubah Kegagalan Menjadi Kekuatan

Mengubah Kegagalan Menjadi Kekuatan

Setiap manusia pasti pernah mengalami kegagalan.Tak terkecuali bagi orang sukses.Mereka juga pernah mengalami kegagalan.Bahkan mungkin lebih banyak daripada orang biasa.

Banyak sekali orang menyerah karena kegagalan.Mereka tak kuat untuk bangkit kembali.Dan tahukah Anda,faktor apa yang membuat mereka tak mau bangkit dan mencoba kembali? Mereka takut untuk gagal kembali.Saking takutnya,tidak berani untuk mengambil keputusan lag karena takut gagal lagi.Nah,sebagai orang yang luar biasa,tentunya kita harus bisa mengubah kegagaln tersebut menjadi keberanian kita.

Berikut tips-tips yang dapat Anda praktekkan:

1.Beri Arti berbeda
Kegagalan pasti menyakitkan,tapi ada baiknya kita untuk memberikan arti berbeda dalam kegagalan.Misalnya,ketika kita gagal dalam bisnis resto,kita sudah rugi 20juta,berikan arti,”ah,ongkos belajar bisnis resto saya 20juta nih.Belajar lagi!” Demikian seterusnya ketika anda gagal misal dalam menembak seorang yang anda sukai,berikan arti berbeda,seperti “ah,buat ngelatih keberanian nih,kurang semangat!” hehehe..
Dengan memberi arti berbeda,maka gagal dalam arti negatif,akan ternetralisis dan berubah menjadi kekuatan untuk terus berkembang.

2.Tanya pada diri sendiri
Kebanyakan orang bertanya bagaimana solusi memcahkan masalah pada orang lain,sedangkan mereka jarang sekali untuk bertanya pada diri sendiri.Mulai sekarang ketika Anda gagal, cobalah untuk bertanya pada diri sendiri:
-Apa pelajaran yang saya dapat pada kegagalan ini?
-Apa sisi positif yang saya dapat dalam kegagalan ini?
-Apa yang saya bisa lakukan,agar meminimalisir kegagalan,dan menciptakan keberhasilan?

Dengan Anda bertanya pada diri sendiri,Anda akan semakin menghargai diri anda dan dengan sekuat tenaga mengambil langkah tepat untuk keluar dari kegagaln tsb.

3.Terus Mencoba
Dari 10 kegagalan,akan menciptakan 1 keberhasilan.Bisa lebih cepat,bisa lebih lama.Karena itu,Anggap lah kegagalan itu merupakan tahap menuju kesuksesan.Semakin sering Anda mencoba dan mencoba,semakin cepat Anda menuju keberhasilan.Tapi,jika bidang yang Anda pilih memang kurang menguntungkan,ada baiknya kegagaln tersebut merupakan pertanda Anda harus pindah ke bidang lain.

Coba dan buktikan :
Mengubah Kegagalan Menjadi Kekuatan

Saya juga mencoba kiat di atas dan terbukti sangat berhasil,baik dalam keberhasilan,juga dalam mengendalikan emosi kita.Selamat mencoba!

Bagaimana Mengeluarkan Karyawan malah dapat terima kasih

Ini merupakan salah satu artikel menarik yang saya dapatkan dengan bergabung bersama TDW Club.Dengan bergabung dengan club ini,kita merasa semakin dekat dengan Tung Desem Waringin.Karena Tung Desem Waringin terjun langsung dalam club ini.Artikel ini saya kutip untuk  ikut mengajak Anda agar bergabung dalam TDW club,club yang sangat luar biasa!
Berikut artikelnya:


Bagaimana Mengeluarkan Karyawan malah dapat terima kasih.

Cara saya yang paling parah mengeluarkan karyawan, adalah dengan satpam saya. Dia mabuk-mabukan di jam kerja, kemudian dia di biarkan dan melarikan diri dengan masih menggunakan seragam satpam yang bertuliskan BCA. Dia mabuk – mabukan, bolos kerja, berkelahi di Bilyard karena memperebutkan seorang wanita.
Ini adalah cerita nyata, sudah dikenakan peringatan terakhir, untuk tiga kali terakhir, terakhir, terakhir ternyata setiap akan di keluarkan HRD nya tidak pernah berani, dia mengancam dengan pisau, dan dia berkata ”kamu atau saya yang mati? kamu jangan menghabisi asap dapur saya!” . Kemudian malamnya rumahnya diteror di lempari batu, tidak ada yang berani mengeluarkan dia.
Dalam hal ini gunakan perinsip ”keras kepala hati yang lembut”. Saya dengan karyawan sudah berteman dari awal, dia main tenis meja, saya pun tenis meja, ketika kejadian di tangkap polisi kemudian di lepas dia kembali, saya memanggil dia dengan baik. Prinsipnya, kalau mengeluarkan karyawan tidak perlu dibicarakan kembail apa saja kesalahanya, karena hanya akan memicu perkelahian.
Jadi cara mengeluarkannya adalah saya berbicara sebagai teman yang layaknya mau membantu. Saya katakan bahwa saya mau membantu dia, saya tekankan disitu bahwa posisi saya adalah teman yang mempunyai tugas untuk membantunya. Saya pastikan dia merasa Win, saya tanyakan mengenai gajinya, keluarganya, saya terkejut karena dia mempunyai dua orang istri dan bagaimana cara mencukupinya, biasanya bila orang bermasalah selalu merasa gaji nya tidak cukup, dia tidak pernah bersyukur tidak bisa mengelola keuangannya.
Kemudian saya tanyakan bagaimana cara mencukupi keluarganya selama ini, dia katakan bahwa dia berjualan burung, dan dia katakan keuntungannya lumayan, sekali berjualan burung bisa untung sekitar Rp. 20.000
Lalu saya katakan kepadanya saya akan memberi dia free coach agar dia berhasil, kalau nasib bapak lebih baik daripada di perusahaan saya atau di BCA, atau di toko buku saya, entah dua tahun, entah 20 tahun kemudian, ataupun entah dua hari, ternyata nasibnya lebih baik dari keputusan saya ini.
Dari hal ini saya meminta sesuatu kepadanya, saya ingin dia datang ke tempat saya untuk mengucapkan terima kasih. Cara mengeluarkan yang aneh bukan?. Saya mengeluarkan dia dan saya minta dia mengucapkan terima kasih. Saya mengetahui latar belakang dia yang sudah di Black List di BCA dan tidak diberikan kenaikan gaji.
Sekali lagi saya tekankan bahwa saya adalah temannya dan tidak mempunyai maksud untuk menyusahkannya, saya juga menginformasikan mengenai aturan depnaker, yang menyatakan mengenai ketentuan gaji yang harus dia dapatkan, dan saya katakan kepadanya saya bisa memberi lebih dari gaji yang dia dapat berikut bonus. Inilah prinsip keras kepala hati yang lembut, lalu saya katakan bila dia menolak urusannya dilimpahkan kepada polisi dan Depnaker,lalu saya katakan bahwa saya sudah persiapkan uangnya dan silahkan dia hitung.
Saya lihat wajah nya mulai senyum dan saya berikan surat pengunduran diri berikut refrensi, surat kelakuan baik, dan surat ucapan terima kasih kepada pimpinan BCA dan kepada teman – teman, karena sudah diberi kesempatan berkarir dan mohon maaf atas kesalahan kesalahan yang telah dia buat di BCA dan setelah ini dia akan melakukan usaha dengan bisnis sendiri, mohon doa restunya semoga sukses lalu dia tanda tangan, sekaligus pernyataan bahwa dia keluar bukan karena saya keluarkan tapi karena dia mengundurkan diri.
Inilah dia “keras kepala hati yang lembut”, kita sama-sama menjaga pride , polanya sama.

Bagaimana Membuat peternakan uang

Bagaimana membuat peternakan uang? Gampang!

Bagi Anda yang tertarik dan mau memiliki kebebasan waktu dalam jangka panjang.Tips ini dapat membantu Anda dalam menuju kebebasan finansialdan kebebasan waktu!

Mari kita coba satu per Satu

1.Membangun franchise dan jaringan

Dalam membangun bisnis,misalnya Anda seorang pebisnis rumah makan.Rumah makan Anda sangat laris manis,tiap hari ramai dikunjungi orang.Anda bisa mendaftarkan merk dagang Anda agar bisa disfranchise kan dan hanya orang lain harus izin apabila mau menggunakan merk dagang Anda.Anda buat sistem untuk restoran Anda,agar tanpa Anda,bisnis Anda tetap bisa jalan.

Kemudian setelah dibuat sistem dan franchisenya.,Anda promosikan,baik pada saat pameran,ataupun  Anda dapat membuat pengumuman di Restoran Anda.Tawarkan,dan Anda bisa mendapatkan franchise fee dan royalty fee yang besarnya bisa Anda tentukan.Semakin banyak orang yang mau ambil franchise kita,semakin banyak pula uang yang masuk rekening Anda.Dengan begitu,tanpa Anda kerja pun,Anda bisa dapat passif income dari franchise tsb

2.Membangun kerajaan property

Bila Anda sudah punya cukup uang hasil bekerja  ataupun menggunakan hasil pasif income franchise,Anda bisa bertahap membangun kerajaan property Anda.Kelebihan Properti adalah harganya yang stabil naik dari tahun ke tahun.Anda bisa secara bertahap memcicil,ataupun dengan cash

Kemudian setelah property didapat.JANGAN DIJUAL LAGI,karena fokus kita adalah pasif income yang membuat kita mencapai financial freedom.

Fokus dalam membeli property,dan sewakan agar pasif  income Anda semakin besar

3.Bangun Kekuatan Internet Marketing

Internet merupakan sarana yang dapat dimanfaatkan yang bila kita mampu memaksimalkan kekuatan internet,produk/jasa kita tidak hanya dijangkau dalam negeri,tetapi juga bisa dijangkau oleh seluruh dunia!

Produk/jasa kita dapat kita pasarkan melalui internet.Jangan khawatir bila Anda awam bagaimana membuat website,bagaimana mendapat halaman pertama di search engine Google.atau Yahoo.Anda bisa menyewa orang lain untuk itu.

Setelah selesai dibuat,promosikan website anda.Aktif di forum yang berkaitan dengan bisnis Anda.Maka satu per satu orang akan melihat dan membeli produk anda,tanpa harus membuka toko lagi.Cukup memanfaatkan internet,biaya penyewaan gedung,karyawan,maintenance,dan produksi dapat Anda tekan.Keuntungan lainnya,Anda hanya cukup berseancar di internet,dan melihat apakah ada pesanan atau tidak.Sangat menghemat waktu,bukan?

50 Cara Meningkatkan Nilai Properti Anda #2

50 Cara Meningkatkan Nilai Properti Anda #2

Ini lanjutan 50 cara meningkatkan nilai property anda #1.Total 100 Cara saya sajikan cara menaikkan nilai property Anda dari berbagai sumber yang saya dapat.

51.Penerangan otomatis di dalam lemari
52.Pasang jendela berlapis dua
53.Pasang jendela yang berlapis-lapis
54.Perbesar jendelanya
55.Pasang penghalang matahari
56.Pasang tirai di sisi jendela
57.Pengaman listrik berbentuk vertical
58.Tambahkan balkon,atau  jadikan balkon yang sudah ada menjadi beranda
59.Mesin cuci untuk keperluan luar rumah
60.Perbaharui atap
61.Pasang sebuah trails
62.Sediakan area barbeque
63.Pasang sebuah shower di bathtub bilamana tidak ada shower
64.Bersihkan atap dan keramik dari lumut
65.Pasang exhaust fan di dalam kamar mandi
66.Pasang AC,Pendingin ruangan
67.Hidupkan kembali pompa penghangat
68.Ubah dari lahan sewa menjadi lahan bebas
69.Taruh telpon dan jaringan bawah tanah
70.Pasang pengatur lemari
71.Ubah dari septitank menjadi saluran pembuangan
72.Pasang sebuah videophone di pintu masuk
73.Pasang sebuah sistem CCTV di apartemen
74.Pasang sebuah pintu garasi elektrik (otomatis)
75.Lift bagasi (barang) elektrik
76.Pasang sarana listrik ekstra
77.Penghambat sirkuit darat
78.Berikan sebuah panggilan telpon yang bebas sewa,tidak terbatas jarak jauh
79.Akses internet yang bebas (gratis) dan tidak terbatas
80.Isi bangunan yang kosong
81.Dirikan sebuah bangunan parker
82.Buat suasana kantor jadi menyenangkan
83.Buat nilai dari tanah kosong
84.Jadikan bangunan menjadi sebuah periklanan yang besar
85.Jual hak nama ke bangunan Anda
86.Sewakan lahan luar untuk menara telpon selular
87.Sewakan tempat papan iklan (illboard)
88.Ubah bangunan yang sudah ada menjadi unit penyimpanan
89.Ubah ukuran dari unit penyewaan
90.Bangun lima buah garasi penyimpanan (gudang)
91.Buat sebuah landasan helicopter
92.Buat tempat isi ulang untuk aki dan [engaturan bensin untuk koleksi mobil klasik (bila memungkinkan)
93.Buat sebuah rumah spa
94.Buat kolam renang
95.Singkirkan sebuah kolam renang bila sudah jelek,usang,tidak dapat digunakan lagi
96.Buat sebuah acara
97.Dirikan sebuah teater multimedia
98.Pasang sebuah video sistem keamanan
99.Pasang remote control untuk masuk gerbang /buka gerbang
100.Buat jalan berputar untuk mengemudi.

Berikut 50 tips menaikkan nilai jual properti Anda,semoga bermanfaat!Baca juga artikel saya yang lain,pasti bermanfaat!

50 Cara Meningkatkan Nilai Properti Anda #1

50 Cara Meningkatkan Nilai Properti Anda #1

            Bagaimana cara menjual property Anda lebih mahal? Berikut 50 Cara meningkatkan nilai jual property Anda!

1.      Kanopi yang nyaman
2.      Merubah kanopi menjadi garasi
3.      Merubah sebuah garasi menjadi sebuah “tempat tidur luas” atau kamar tidur cadangan
4.      Pasang sebuah pagar baru
5.      Cat ulang
6.      Potong rumputnya
7.      Segel jalan untuk mobil
8.      Taruh sebuah kotak surat baru
9.      Lahan
10.  Menanam pepohonan agar lebih hijau
11.  Menyingkirkan pepohonan yang mengganggu
12.  Mengganti pipa
13.  Pasang gordyn-gordyn baru
14.  Buat gordyn menjadi gordyn elektrik (otomatis)
15.  Rapikan karpet bila kusut (terlipat-lipat)
16.  Bersihkan karpet-karpet dengan penguapan
17.  Ganti karpet baru
18.  Singkirkan karpet yang usang
19.  Ganti baru alat penerangan dan kap lampu
20.  Ganti tombol-tombol lampu
21.  Bersihkan dinding dan langit-langit
22.  Pasang telepon ekstra
23.  Pasang plat nomor rumah dengan jelas ri rumah dan di suatu tempat
24.  Penerangan di pintu depan
25.  Pasang sebuah cermin besar
26.  Perbaiki semua sudut yang mengelupas
27.  Pasang wallpaper baru
28.  Pasang sebuah kaca atap
29.  Ganti bohlam lampu yang wattnya lebih tinggi
30.  Pasang sebuah unit pembuangan sampah di tempat cuci
31.  Pasang alat pencuci piring
32.  Pasang sebuah alat ventilasi asap
33.  Ganti kompor baru
34.  Perbaharui model dapur
35.  Perbaharui model kamar mandi
36.  Bangun sebuah kamar tidur ekstra
37.  Bangun seluruh apartemen khusus bagi keluarga dan orang banyak
38.  Bagi tanahnya,dan jual
39.  Bagi tanahnya,dan bangun sebuah bangunan di atasnya
40.  Ganti pegangan pintu
41.  Ganti pintu depan
42.  Tambah kawat nyamuk
43.  Pasang lampu keamanan
44.  Pasang sebuah alarm maling
45.  Pasang alat pendeteksi kebakaran (alarm kebakaran)
46.  Pasang sebuah pengunci yang pantas
47.  Sertakan alat pemadam kebakaran (tabung pemadam)
48.  Pintu pengaman
49.  Memasang tirai
50.  Lakukan isolasi,dengan menyekat

Baca kelanjutannya pada 50 cara meningkatkan nilai property Anda #2

5 Kekurangan Pebisnis yang membuat Bisnisnya kurang maju/gagal

Nah,ini dia 5 Kekurangan  Pebisnis yang membuat Bisnisnya kurang maju/gagal
1.Kurang sabar

Rata-rata pebisnis kurang memperhatikan sifat yang satu ini.Mereka kurang sabar dalam menjalankan bisnis yang mereka jalankan.Begitu mereka mencoba satu bisnis,begitu kurang lancar sedikit,mereka langsung meninggalkan bisnis tersebut.Padahal bisa jadi bisnis tersebut akan memberikan pundit uang yang banyak apabila mereka mau bersabar sedikit lebih lama.Ketika bisnis tersebut kurang menarik minat,merka langsung cari bisnis lain.Padahal alangkah baiknya bila mereka bisa sedikit lebih bersabar dan intropeksi apa yang salah,misal kurang promosi,kurang enak makanannya,service kurang memuaskan,dll

2.Kurang Promosi

KFC,Mc Donalds,Pizza Hut adalah contoh konkret bisnis usaha fastfood yang begitu diminati dan dikenali banyak orang di dunia.Bukan hanya rasa dan penyajiannya saja yang enak,namun juga cara promosinya yang tepat pula.Banyak restoran cepat saji yang mungkin memiliki rasa pizza yang lebih enak dari pizza hut,tapi cara promosinya yang kurang tepat,sehingga pizza hut,yang walaupun rasa pizzanya sedikit kalah (walau sebenarnya pizzanya pizza hut aja sudah enak) namun banyak dikenal dan diminati orang.

Banyak pebisnis yang sebenarnya rasa baksonya lebih enak dari resto bakso terkenal,tapi tidak dikenal orang karena kurang promosi/promosinya kurang tepat.Pemilik resto bakso tsb merasa rasa baksonya kurang enak,atau bisnis baksonya kurang tepat,sehingga ia meninggalkan bisnis baksonya tsb.

3.Kurang Inovasi

Misal,pada awalnya si A buka bisnis resto sarabi di Jogja,pada awalnya sarabi tersebut sangat laku dan banyak dikenal dan diminati banyak orang Jogja.Si A merasa bangga dan senang,bisnis sarabinya sangat laku.Disaat resto sarabi lain berjuang menciptakan rasa baru dan terus berinovasi,Si A tidak berinovasi dengan alasan orang tetap akan makan sarabi ini karena rasanya enak,dan banyak orang suka.Padahal,kita tahu kalau pasar juga berubah-ubah,masyarakat juga bisa jenuh.Akhirnya mereka memilih sarabi lain dengan aneka rasa dan inovasi,sehingga bisnis sarabi si A pun bangkrut karena sepi pelanggan karena kurangnya inovasi

4.Kurang Maksimalnya Pegawai/Manajemen

Si pemilik bisnis memiliki target untuk mendapatkan omzet sebesar-besarnya,tapi bagaimana dengan para pegawai/karyawan? Masa bodoh! Mau untung apa rugi,yang penting gaji tetap jalan tiap bulan.

Karena pola pikir karyawan tsb dan kurangnya dukungan,bisnis bisa jalan ditempat dan akhirnya malah bangkrut dan gagal.Bisa saja promosi sudah gencar,sudah sabar,produk/jasa sudah oke,tapi kalu dukungan pegawai/karyawan tidak maksimal,mau untung maksimal bisa sulit..Karena itu,sebainya pebisnis yang baik adalah pebisnis yang bukan hanya mengejar profit semata,tapi juga menjalin relasi dan membangun perasaan memiliki kepada setiap pegawai.Dengan membangun relasi dan punya perasaan memiliki,karyawan kita akan mengeluarkan kemampuan maksimalnya dalam menawarkan dan melayani customer kita.

5.Kurang selektif memilih Rekan kerja

Kekurangan fatal pabisnis yang bisnisnya tidak maju bahkan gagal adalah kurang selektif memilih rekan kerja/Rekan kerja disini bukan hanya mitra bisnis,investor,tapi juga meliputi karyawan/pegawai,bahkan Office Boy sekalipun tetap rekan kerja.

Apabila kita tidak mampu menyeleksi rekan kerja yang baik,maka hasilnya juga akan kurang baik.Carilah rekan kerja yang memiliki visi ke depan yang maju,yang punya kemauan untuk berkembang dan menang,bukan hanya mengejar gaji dan posisi semata,tapi juga semangat belajar,dan motivasi yang luar biasa untuk menang.

Bagaimana karyawan bisa KAYA!

Bagaimana karyawan bisa KAYA
 
Yang bener?
 
Sebelum dibahas,coba lihat keseharian dari seorang karyawan:

Karyawan biasa boleh bekeja dari jam 9-5sore.Pendapatan itu-itu saja.Setiap bulan selalu kepingin cepat-cepat ganti awal bulan biar dapet gaji.Nantinya gaji tersebut udah disiapin buat membeli barang-barang konsumtif.Kemudian tidak terasa,gaji yang butuh 1 bulan untuk didapatkan,habis dalam waktu sekejap.Begitu terus terulang sampai tidak terasa umur kita sudah tidak mudah lagi.

Sahabat sekalian,mohon maaf bila kata-kata saya terlalu menyindir,khususnya bagi karyawan,mohon maaf sekali lagi.Tapi sekali lagi saya  berani katakn hal tersebut karena begitulah yang terjadi.Orang-orang terlalu sibuk bekerja sampai lupa untuk mengelola keuangannya sendiri.Nah,saya memberikan tips yang berguna,khususnya bagi karyawan agar mampu mengelola keuangannya dengan baik,bahkan membantu anda untuk mencapai kekayaan!

1.Begitu dapat gaji,sisihkan langsung!

Kebanyakan karyawan,membelanjakan dahulu,baru sisanya ditabung.Ini adalah cara yang kurang tepat.Akibatnya uang yang disisihkan tinggal sedikit dan sangat tidak cukup apabila ada kebutuhan yang sangat mendadak.Yang terbaik adalah begitu mendapat gaji,langsung sisihkan,kemudian sisanya baru dibelanjakan.Dengan begitu pengelolaan keuangan karyawan dapat terkontrol dengan baik.

2.Minimalisir Pengeluaran

Orang sukses,pada awalnya tidak malu menggunakan hp jadul,namun dengan bertahap membangun kerajaan bisnis sampai akhirnya kaya,baru mengganti hp yang modern,sangat berbeda dengan orang biasa,yang sering gonta ganti hp modern,tapi tidak mampu membangun kekuatan finansial,karena mereka fokus pada kehidupan konsumtif.

Karyawan yang baik adalah karyawan yang mampu meminimalisir pengeluaran,memaksimalkan pendapatan.

Untuk meminimalisir pengeluaran dapat dimulai dengan:
a.Mengurangi makan diluar
b.Mengurangi kegiatan belanja
c.Mengurangi penggunaan telpon yang berlebihan
d.Mengurangi kegiatan jalan-jalan,nonton,dsb

3.Invest  ke investasi yang aman

Ketika anda berhasil meminimalisir pengeluaran,seharusnya anda punya cukup tambahan uang.Uang tersebut kemudian diinvestasikan ke investasi yang aman.Misalnya ke asuransi,reksa dana,deposito,dll..Mereka akan memberikan tambahan uang bagi anda.Saran saya jangan mengambil investasi yang anda tanamkan.Ambil bila kondisi yang sangat mendesak.Sebagai karyawan,investasi ini sangat penting untuk kehidupan jangka panjang Anda,sekaligus tahap persiapan Anda untuk membanun kerajaan bisnis Anda sendiri.

4.Fokus menumpuk investasi

Bila Anda sudah mempunyai investasi,fokus lah untuk menumpuknya terus-menerus.
Sedikit demi sedikit lama-lama menjadi bukit,sangat tepat untuk mewakili sedikit demi sedikit invest,lama-lama menjadi lading uang.Ingat,semakin besar uang yang Anda invest kan,semakin besar pula bunga yang Anda dapatkan!

5.Menabung

Hanya karyawan bodoh yang tidak menyisihkan uang hasil gajinya.Menabung sangat penting ketika kita membutuhkan sesuatu yang sangat mendesak.Coba biasakan langsung menyisihkan pendapatan Anda minimal 10% dari total gaji Anda.Lebih banyak lebih baik.Namun perhatikan,lebih baik uang tersebut dikelola atau diputar ulang agar uang menghasilkan uang.Dan jangan debelanjakan konsumtif